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西班牙投资移民火爆的原因分析

2018-07-16

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2013年9月28日西班牙正式颁布包含“购房换居留”在内的移民法律,欧盟大国、申根国、旅游王国的多重身份,令这个欧洲老牌国家迅速成为投资人的关注焦点。投资人在西班牙购买房产超过50万欧元(没有地产类型的限制,可以购买多套房产,房产可以自住或出租),即可申请西班牙“投资签证”或“投资居留”。

西班牙购房移民在国内越来越火,关注该项目的人也渐多起来,究竟西班牙购房移民为何如此火爆如此吸引投资者?

一、永久地契

西班牙的房产全部为永久产权,世代相传。购买房产可连土地一块购买,政府也无权征用。而国内很多人花一辈子心血购买的仅仅是70年产权的房屋,甚至绝大部分使用年限只有30~40年,地契也不属于房屋持有者。

二、投资收益高

相较国内普遍2%左右年回报率,西班牙高达4-5%的租房收益,4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人。尤其是在旅游旺季的7、8月,作为旅游王国的西班牙,租金收益更是让人叹为观止。

三、升值空间大

西班牙房价同比2008年已下跌最高达70%,市场已经开始回暖,目前是最佳抄底黄金期。

 四、食品安全,医疗卫生

 雾霾、食品安全、医患关系等问题无一不在考验着每个国人,生活质量大打折扣。而在最为重视食品安全及医疗卫生的西班牙,可以轻松享受欧洲高质量的生活。

 五、购买无限制

 国内实行的“限购令”无法满足投资需求?没问题,来到完全没有购买限制的西班牙吧!

 除此之外,西班牙移民还有以下优势:

1、子女可享受12年免费义务教育,轻松入读世界200强高等院校;

2、新生儿在西班牙出生并居住1年后就可以申请入籍;

3、享受欧洲健全而体贴的社会福利。

4、西班牙语是世界第二大语言,让孩子从小拥有多语言的起点优势。

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