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宜信财富好望角二期美元过桥基金实现提前返还出资

2018-01-09 来源:宜信财富好望角

出品 | 宜信

编辑 | 宜信君

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宜信财富好望角美元过桥基金二期,即洛杉矶第五大道豪华公寓过桥贷款基金将向广大投资人提前返还出资!该基金已于2017年12月15日收到本金2595万美元,并计划近日向投资人提前返还出资。这是继国

按时付息,提前返还出资

好望角投资实力再次证明

作为一支类固定收益型美元基金,好望角二期美元过桥基金投资回报高于传统美元固收产品,季度付息,且非美国税收居民的投资者享有税收优惠,无需交税。投资期 限较短、收益不俗、现金流好、免于税收,这些优势使得该基金在推出时便受到欢迎。如今提前一个月返还投资人出资不仅充分印证了宜信财富好望角的投资实力, 也是好望角对投资者至上服务理念的成功实践。

洛杉矶市作为美国第二大城市,经济水平高居世界第16位,14家财富500强企业总部设立于此。洛杉矶市中心拥有50多万企业员工,居民收入中位数超过每年 98000美金,市中心出租公寓的入住率高达96%。每年更有超过1000万游客来自世界各地,房产市场供不应求,是较为理想的美国地产投资选择之一。

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位于洛杉矶市中心黄金地段的第五大道豪华公寓项目地处洛杉矶CBD金融区核心地段,紧邻永久市政公园潘兴广场,和交通枢纽地铁环线站隔街互望,是集居住、工 作、娱乐为一体的综合性豪华公寓。第五大道豪华公寓项目占地2.27英亩,共660套公寓,由一栋24层高层公寓,毗连的7层中层公寓,以及两者共享的地 下停车场组成。项目由国际大型开发商麦克法兰(MacFarlane Partners)负责开发,麦克法兰拥有超过30年的地产开发和投资经验,曾参与开发建设超过15100个多户住宅单元和810万平方英尺商业地产,管 理资产超过40亿美金。除了地处黄金地段,开发商实力雄厚,为了保障顺利进展及完工,项目中更引入了第三方资产管理公司希盾资产(Shelter Asset Management)来对项目的施工进展和资金使用情况进行审核和监管。

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截止2017.11.29 洛杉矶第五大道豪华公寓项目进展

此外,项目更拥有开发商完工担保,总承包商最高价格竣工担保(GMP)的双重完工保障。基于好望角强大的投资研究实力和本土化的美国投资团队,在对项目本身和参与方的全面尽职调查基础上,好望角创新性的引入过桥贷款机制,帮助项目资金提前到位,确保项目成立并顺利开工。目前项目施工正在顺利进行中,截止 2017年10月底,高层建筑楼逾95%的分承建商合约已生效并执行,地面楼层已完工,二层楼体主墙体已完成;中层建筑楼地下车库与楼板工程已具雏形,排水与电器管道布线也在紧密进行中。项目整体预计2019年3月竣工。不得不说,除了好望角强大的美国地产投资实力,该过桥贷款基金的投资人也慧眼独具,在 此投资中不仅坐享按时季度付息,更获得投资款提前返还。

金融创新,严选投资

彰显好望角移民金融优势

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当下,中国经济和投资理念都逐步走向国际化,跨境多元化投资成为高净值客户资产配置的重要考虑。美国地产具有市场机制健全、法律体系完善等特点,同时作为国 际通用货币的美元抗风险性较强,能为投资者实现资产保值和升值。在近期美联储加息和特朗普税改的双重利好下,美元资产的保值功能将进一步得到支撑。宜信财 富好望角作为宜信财富旗下的移民金融领航者和高端海外生活规划平台,在美国地产投资方面拥有强大投研实力和专业化本土化的美国投资团队,有能力打造多样化 的美国地产投资产品,帮助高净值人群更加科学、有效的实现全球资产配置。

正因为对于美国地产市场具有敏锐的判断力,好望角才能在投资项目的选择上精挑细选、严格把关,对投前、投中、投后进行严格规划和管理。投前,好望角投研团队 进行详尽的市场研究、全面的尽职调查、科学的投资评估和严密的项目过会,对项目结构和风险进行把关;投中,设计完善的交易结构和严密的流程监控,保障交易 安全;投后,投研团队紧密跟踪并持续分析项目进展。

迄今为止,宜信财富好望角已经成功运作两支美元过桥基金、一支美国地产开发夹层贷款基金(宜信都市资本3期美元基金)、以及宜信财富好望角租赁收益型美元基金。

宜信财富好望角二期美元过桥基金提前返还投资人出资既是对好望角强大投资实力的再次证明,也是对好望角客户和投资人的最好回馈。秉承一期二期基金的优秀纪录,宜信财富好望角将一如既往以专业的投资理念、严谨的投资审核、优质的金融产品、完善的投后服务继续服务于广大投资人,力争为投资人实现 “风险可控,回报可期”。

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